虎ノ門ヒルズレジデンスのグレードアップリフォーム設計事例_-カガミ建築計画
カガミ・デザインリフォーム

update  08月 09日 2015年

虎ノ門ヒルズ・グレードアップリフォームM邸
Toranomon Hills Residence grade up renovation


新築マンショングレードアップ
リフォーム&インテリアスタイリング
虎ノ門ヒルズレジデンス

面積:88.7㎡(27坪)
場所:東京都港区虎ノ門
予算範囲 :900万円
家具調度品等:600万円
設計:カガミ建築計画
    各務謙司 前田幸矢

港区虎ノ門に完成したばかりの最高級マンション、虎ノ門ヒルズレジデンスのグレードアップリフォーム。
レジデンス部分のロビー、住宅と直結した屋上階のホテルと比較して、グレードダウン感のある居室部分を、全体的に統一感を持たせながら内装をグレードアップしてゆきました。リビングの壁は大理石張りとして、テレビを置く想定の壁は壁厚を確保してテレビを埋め込み、背部の靴収納を利用してAV機器収納を連結させました。キッチンはこのレジデンスでは必需と思われる電子レンジを壁に組み込み、他の調理機器も収納できる引出を新たに設けました。シンク前のカウンターも壁を立ち上げて手許を隠し、ダイニング側にはカラーガラスのデザイン張りをしています。玄関からリビングの建具も交換し、正面壁には茶色のカラーガラスをはりました。
照明は全体的にレイアウトをし直し、細かい部分に鏡やカラーガラスを張って、高級感を演出しています。家具とアートもインテリアの雰囲気に合わせて、設計側でスタイリングのお手伝いをいたしました。





改装後の平面図


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リビングダイニング

高層階からの眺望が室内に取り込まれたかのようなリビングダイニング。大理石張りの壁を設けて空間の重心をずらし、家具レイアウトをしやすくしている

リビングダイニング-2

アルフレックスやカッシーナ、アルマーニなどの高級家具をレイアウトした室内空間

リビングダイニング-3
アートや調度品、ペンダント照明やベランダ屋外家具までのスタイリングを行いました

ソファーに座ってみたリビングダイニング
大理石張りの壁面にテレビを埋め込んだ壁が繋がり、空いた空間から奥のキッチンや寝室へのアプローチが見える空間構成

テレビ壁詳細
壁掛けテレビが収まる寸法に壁を膨らませ、背部にあった靴収納の一部を改造してブルーレイなどを置いています。テレビの上下左右のパネルは全て開閉式で、後日テレビサイズを変更することになった場合でも対応が可能です

アートのある生活
既知のギャラリーに協力して貰い、空間にマッチしたアートや調度品をスタイリングしています

プライベート空間へのアプローチ
キッチンの前壁のカラーガラス壁を伸ばし、明確なPP分離だった境界線をぼかしています。廊下突き当りにはアートを飾り、周りにモールディングを回し、フレーミングしています

プライベート廊下から見返したダイニング
正面の扉は玄関ホールと繋がる特注引き戸です。その左横のステンレスで端部を押さえた壁厚でテレビを収めました。キッチンも実用性を考慮して壁組み込み型の電子レンジや引出収納を追加しました

玄関ホール
マンションのロビーや共用廊下とデザイン的にバランスがとれていなかった玄関ホールは、ウォールナットの特注引き戸や壁に設けた大形姿見でグレードアップしています

カラーガラス張り壁のディテール
玄関正面に設けたカラーガラス張りの壁は、ガラスをランダム幅のボーダー上に割いて張っています。

グレードアップリフォームの指示図面
平面構成はほとんど変えず、引渡し時にチープに感じられる個所は補強し、白くて平滑な空間性は大理石やカラーガラスを使い重心をずらし、テレビや照明スイッチ等は生活できる場所としての機能を優先して使い勝手を向上しています

リフォーム前のリビング
白いビニールクロスでのっぺりとした空間だったリフォーム前は、どこにソファーやダイニングをレイアウトすればよいかのヒントになるようなインテリア要素に乏しく、明らかに共用部などのグレードから2ランクほど下がったイメージの空間でした




             

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