港区のマンションリノベーション全面リフォーム設計事例_-カガミ建築計画。
カガミ・デザインリフォーム

update  12月 11日 2013年

港区S邸リノベーション
Shirokanedai S Apartment


マンション全面リノベーション
スケルトンリノベーション
プレミアムリフォーム

面積:187㎡(56坪)
場所:東京都港区白金台
予算範囲:3600万円

設計:カガミ建築計画
    各務謙司 渡辺佳代子

港区白金台の築5年のマンションリノベーション(全面リフォーム)です。
スケルトンリフォームを前提としてマンションを探していたお施主様と、物件探しからご一緒したプロジェクトです。シンプルに暮らせるモダンインテリアの空間をデザインしました。

かつてはリビングとダイニングに分かれていた空間を、一つのリビングダイニングとして繋げています。広かった玄関は、適度な広さにまで縮小し、来客用のトイレを作りました。
パブリックとプライベートの空間の間に、書棚が豊富な書斎を作り、長い廊下を本のギャラリー的に使っています。水周りは余分な浴室はコンパクトなシャワールームへと変更し、使い勝手の良い仕様へとリフォームしています。
寝室は、WICを新たに作り、収納量を大幅に増やしながら、ご夫婦が適度な距離感を持って過ごせるるように、二つの寝室を作りました。


照明デザイン:三橋倫子

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改装前と改装後の平面図




その他の高級マンションリフォーム事例

  

  01 港区白金台・S邸-1

  

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  21 港区高輪・M邸-3

  

  22 渋谷区広尾・H邸

  

  23 千代田区平河町・O邸

  

  24 ニューヨーク・S邸-1

  

  25 ニューヨーク・S邸-2

  

  26 文京区小石川・S邸

  

  27 港区高輪・I邸


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白金台マンションのリノベーションブログ

  01 高級マンションリノベーション計画

  02 ビルトイン洗濯乾燥機の修繕

  03 オーダーメイドのユニットバス

  04 オーダーキッチンショールーム

  05 高級フローリング

  06 リノベーションの空間スケッチ

  07 ショールーム見学 オゾン

  08 床暖房リフォームの現場調査

  09 リノベーションの現場説明

  10 リノベーション工事の工務店決定

  11 共用部の養生範囲と方法

  12 解体事前調査

  13 解体工事の開始

  14 壁先施工か床先施工か?

  15 マンションリノベーション 墨出し

  16 オーダーキッチン屋と現場打合せ

  17 電気工事も同時進行中

  18 排水配管の振り回し

  19 マンション折り上げ天井について

  20 ショールーム見学 高級家具

  21 家具の塗装見本の作成現場

  22 シャワーユニットの組み立て

  23 アルミサッシの冷たさを消す工夫

  24 寝室のしつらえ

  25 ショールーム見学 カーテン

  26 リビングのロングカウーンター

  27 玄関の複合家具

  28 オーダーとシステムのキッチン

  29 マンションリフォームの監理のコツ

  30 床暖房とフローリング

  31 本棚と机がからんだ書斎家具

  32 浴室床はコルク張りリフォーム

  33 高級建具の取り付け

  34 設計検査&竣工引渡し

  35 白金台S邸のお引越し

  36 ダイニングテーブル到着

  37 リビングダイニングBefore & After

  38 キッチン・玄関 Before & After

  39 書斎 Before & After

  40 白金台S邸リノベーションの夜景

  41 アートの映える空間の写真撮影

  42 ステレオシステムの機材設置

  43 高級ラグの選び方

  44 白金台S邸のプチリフォーム

  45 minottiのラウンジチェアー

  46 カッシーナでのラグ探し

  47 家の時間-13に掲載されました

  48 ペルシャ絨毯のランナー敷物

  49 家の時間-14に掲載されました

  50 雑誌「都心に住む」の取材撮影

  51 雑誌「都心に住む」に掲載

  52 玄関のしつらえ

  53 日経マガジンスタイルの取材撮影

  54 日経マガジンスタイルに掲載

  55 ホッとワクワクプラスの取材撮影

  56 ユニバーサルデザインについて

  57 水周り・玄関周りのバリアフリー

  58 都心に住む中古リフォーム特集

  59 「エクラ」間取りと動線リフォーム

  60 リノベーション・ジャーナルの取材

  61 RJインテリア特集号に掲載



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リビングダイニング

幅広のオークフローリングとオフホワイトの塗装に造作家具だけのシンプルな空間です

八芳園の緑を望む、絶景のリビングです

ソファー背面の壁は、アクセント壁として塗装の色を変えています

リビングダイニング
正面右がキッチンへの入り口で、左が玄関を経て書斎へと繋がる廊下です

ダイニング周辺の様子です

正面左から飾り棚、特注の建具、キッチンへの入り口(ワインセラーが見えています)、カトラリーや食器を収納する引き出しとなっています

二段カウンターのキッチン
LDにも使ったオニグルミの木と、コーリアンの人工大理石のキッチンです

玄関ホール

左からリビングへと扉(明り取り付き)、来客用トイレへの白い扉、姿見の裏はコート掛け、

飾り棚の下は傘収納となっています

玄関の複合家具
ちょっと腰掛けるベンチと靴収納、書斎へと続く廊下を区切る扉が合わさった家具です

本棚いっぱいの書斎
お二人の豊富な本を収納できる、大容量の書斎です

主寝室
天井の梁型を活かした間接照明と、柔らかな肌触りの壁紙が落ち着く寝室です

来客用トイレ
斜め壁の裏にある来客用トイレです

洗面・トイレ
冬の使用でも寒くないように、PSヒーターを入れています

リフォーム前後の平面図
リビングダイニングを繋げ、玄関ホールを縮小し、伸びやかに広がるLDを作りました。斜めの壁の裏に、玄関から使える来客用トイレを持ってきました。キッチンや水周りの位置は大きく変えず、長かった廊下は書斎に取り込み、二人で使いやすい寝室構成へとリノベーションしました。


リフォーム前のリビング
全体にガラス窓とガラス製の建具が多く、細かく仕切られて家具のレイアウトに困る空間でした




             

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