ペントハウス・オーナーマンション・ルーフバルコニーリフォームの設計事例-カガミ建築計画。
カガミ建築計画

update 12月 28日、2012年

ペントハウスリフォーム・S邸
Penthouse Apartment Renovation


  • ペントハウスリフォーム
  • オーナーマンション・オーナービル
  • ルーフバルコニー・マンション最上階

面積:120㎡(37坪)
場所:東京都文京区
予算範囲:1600万円
設計:カガミ建築計画

ルーフバルコニー付きペントハウス(最上階住宅)のデザインリフォーム。


マンションビルオーナーのペントハウスリフォームの実例です。四周が外に面するというペントハウスの特性を活かし、東側中庭と西向きルーフバルコニーをリビング・ダイニングに繋げ、広がりがあり、風通しの良い空間を作り出しました。ダイニングと一枚の大きな壁で区切られた廊下は、落ち着きのあるプライベート動線を確保しています。


パーゴラ(木製日除け)と木製デッキをしつらえたルーフバルコニー(ルーフテラス)は、屋外でありながらリビングと繋がったアウトドアリビングとして活躍しています。季節に応じて、バーベキュー・パーティーを楽しんだり、ベンチに腰掛けての読書、四季のガーデニングと様々に使われています。


ペントハウスとは?

マンション/ビルの最上階/屋上階につくられた住宅のことです。四周に窓を設けることや、ルーブバルコニー(ルーフテラス)の設置が可能で、眺望(夜景も)にすぐれ、光が差し込み、風が抜ける環境に恵まれることから、一般に高級な住宅とされます。


ビルーオーナーや、オーナーマンションや、一般のマンションでも土地の利権者が保有することが多い物件です。


欠点としては、一番上の階に当たるので、太陽光の熱の影響を受けやすく、マンションとしては夏暑いことや、屋上設備のメンテナンスなどで設備業者の出入りがあり、防犯的に問題があることが挙げられます。


A renovation of an apartment owner's penthouse in Koishikawa, Bunkyo-ku.


We designed wooden deck with pergola on the roof balcony and on the other side, a courtyard. Living and Dining space are closely connected with the deck and the courtyard, bringing in the sunlight and a soft breeze.


A simple modern interior space accepts antique furniture’s to modern sculpture.


改装前と改装後の平面図

その他のペントハウスリフォーム

  

  01 文京区小石川・S邸

  

  02 千代田区・O邸

  

  03 港区高輪・M邸-1

  

  04 港区高輪・M邸-2

  

  05 港区高輪・M邸-3


ペントハウスリフォーム 雑誌掲載事例

Goodリフォーム(リクルート社)08年5月号

MEMO男の時間(ワールドフォトプレス社)02年10月号

その他の高級マンションリフォーム事例

  

  01 港区白金台・S邸-1

  

  02 港区白金台・S邸-2

  

  03 六本木T邸-1

  

  04 六本木T邸-2

  

  05 港区南麻布・MT邸-1

  

  06 港区南麻布・MT邸-2

  

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  08 代官山・T邸-2

  

  09 神戸・M邸-1

  

  10 神戸・M邸-2

  

  11 杉並区・S邸-1

  

  12 杉並区・S邸-2

  

  13 六本木・M邸-1

  

  14 六本木・M邸-2

  

  15 港区白金台・K邸-1

  

  16 港区白金台・K邸-2

  

  17 港区高輪・M邸-1

  

  18 港区高輪・M邸-2

  

  19 港区高輪・M邸-3

  

  20 渋谷区広尾・H邸

  

  21 千代田区平河町・O邸

  

  22 ニューヨーク・S邸-1

  

  23 ニューヨーク・S邸-2

  

  24 文京区小石川・S邸

  

  25 港区高輪・I邸


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使いやすく、自分らしく、ちょっと誇らしい空間は、何かを変えるはずです。早く家に帰りたい気持ち、人を招待したくなる気持ち、…デザインリフォームでライフスタイルが少しずつ変わってゆく、そんなリフォームのお手伝いを致します。
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ダイニングからリビングルームを望む
奥がルーフバルコニー

リビングルーム
 ソファーもデザインしています

ダイニングルーム
引戸の奥がキッチン

寝室
造作家具で収納を確保しながら、面積を有効に使っています

キッチン
従来のキッチンの面材とカウンター材を交換して、化粧直ししました

ルーフバルコニー(ルーフテラス)西日を遮るパーゴラとプライバシーを守る植栽
素足で出られる、リビングの延長としてのルーフバルコニー

リビングのコーナー
和洋のアンティーク家具、アートがレイアウトされ、居心地の良いコーナーとなっています

廊下
居室とは色も質感も変えて、しっとりと落ち着いた雰囲気の空間です

中庭
床パターンと植栽の鉢もデザインしました

リフォーム前の寝室
家具が各コーナーに置かれ、空間としての纏まりがありませんでした

リフォーム前後の平面図
和室をつぶしたことで、横長だったリビングダイニングに、中庭側にも開口を設けることができるようになり、光と風が通り抜ける気持ちよい空間になりました。廊下がしっかりと作られ、プライベートとパブリックの分離が明確になりました。西に面したテラスには、大きなウッドデッキ(ルーフバルコニー)と、西日をよけるパーゴラ(藤棚)をつくり、室内の延長としてのアウトドア・リビングとしました。






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