中央区月島のマンションリフォームの設計事例_-カガミ建築計画。
カガミ・デザインリフォーム

update  4月 24日 2014年

中央区月島Y邸リフォーム
Tsukishima Y Apartment


マンション全面リフォーム
デザインアドバイス

面積:76㎡(23坪)

予算範囲:1750万円

デザインアドバイス:カガミ建築計画
    各務謙司 竹田怜未
設計監理:ライフデザイン
    

中央区月島の隅田川に面した築30年のヴィンテージマンションリフォームです。

以前からこの部屋に住んでいたクライアントが、リビングと寝室の位置を逆転させるリフォームの骨組みを考えたところでご相談があり、スケジュールや費用的なことを考えた上で、クライアント側のデザインアドバイザーとしてお手伝いすることになりました。施主の意向に沿ってこちらで作ったラフプランをもとに、施主が選んだ会社とこちらが推薦した設計施工のリフォーム会社5社でコンペを行い、その内容の比較・精査と会社の絞り込みからアドバイスを始めました。

コンペの結果選ばれたライフデザイン社との打ち合わせには毎回出席して、デザイン的な観点からのアドバイスを行い、キッチンやオーダーユニットバスの選択、造作家具のデザイン、仕上げ材料のチョイスをお手伝いしました。

内装は、白を基調とした壁によく映える赤みのあるパドック・フローリングや、フルオーダーのオリジナルオーダーキッチン、ミーレのドラム式洗濯乾燥機、広々とした1620サイズの特注バスルームなど、こだわりのインテリアとなりました。



改装前と改装後の平面図




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キッチン・ダイニング

パドックの赤味に合わせて、カリン色で仕上げたオーダーキッチンです。窓からリバー・ビューを意識しやすいように、連装窓が一つのデザインとなるように工夫しています

リビング・ダイニング・キッチン

和室と寝室だった個所の壁を抜いて、大きなLDKを実現しました。右手の壁はテレビを置く予定で、アクセントクロスを使っています

LDK
自然素材の赤味、清潔感のある白、軽いアクセントとなる灰色で纏めたインテリアです。インテリアとしてどうしても邪魔になるエアコンは、キッチン部分の天井を下げて天井カセット式としました

インターフォン周り詳細

コンクリートにクロス直貼りの壁で、インターフォンやスイッチ類の移設が難しかったので、灰色のクロス巻きのパネル壁を作って、そこに弱電関係のスイッチ類を纏めました

玄関ホール
赤味のパドックフローリングを壁に張り、視覚的なアクセントとしています

玄関
2種類のタイルでボーダー張りとした玄関タタキ。引き込み扉のポケットを利用した姿見鏡や小物置きのニッチを設けています

廊下
灰色のクロスを多めに利用して、少し暗めに仕上げた玄関ホール・廊下側から明るいLDKを望んでいます

洗面・脱衣室
ホテル仕様を意識したハイグレードな洗面室。L字型の人工大理石カウンターの手前の下にはビルトインタイプのドラム式洗濯乾燥機が入っています

オーダーユニットバス
洗面室で使ったタイルと同じタイルで壁を仕上げた、特注のユニットバスです。テンパーガラスの扉とステンレス枠がスタイリッシュなホテルイメージを感じさせる浴室となりました

トイレ
コンパクトながら、小型の手洗いカウンターと鏡を備えた手洗い

リフォーム前後の平面図
かつては南側にあったリビングですが、リバー・ビューと広さを考えて、寝室の位置と取り換えています。キッチンをLDの中に移すことで余裕が生まれた水廻りブロックは、洗面と浴室を大きくしたうえで収納も充実させています

リフォーム前の寝室
折角のリバービューが寝室につかれており、勿体ない状態でした




             

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