ペントハウスのメンテナンス・リフォーム設計-カガミ建築計画。
建築家が設計するデザインリフォーム。
カガミ建築計画
update  12月 28日、2012年

千代田区・O邸ペントハウスリフォーム
Penthouse Renovation, Chiyoda-ku


オーナービル・ペントハウス
メンテナンスリフォーム

面積:120㎡(36坪)
場所:東京都千代田区平河町
予算範囲: - 万円
設計:カガミ建築計画

細かく手を入れたメンテナンス・高級住宅の継続的リフォーム。

7階建てのオフィスビルオーナーのO様が住まわれる屋上階に作られたペントハウス(屋上住宅)のメンテナンス・リフォームです。

約25年前に、オーナーが敬愛する建築家、西澤文隆氏に依頼して設計してもらったペントハウス住宅です。ご主人様が亡くなられた後も、未亡人として一人で住みこなしてきましたが、建物の老朽化、ご自身の体調の変化、そして周囲の環境の変化に伴って、色々と手を入れたいとのご依頼があって、メンテナンスやリフォームのお手伝いをしてきました。

隣地に大規模オフィスビルが建設された際は、室内にピアノルームを設置致しました。約一年後には工事も終わり、ピアノ室を撤去しましたが、同時にカーペットやコルクタイルの貼り替えを行いました。その他、ソファの修理から、ダイニングの床暖房の設置、浴室のミニリフォーム、屋上庭園(ルーフガーデン)のパーゴラの塗装と、十数年に渡って、手を入れてきました。

次回は、天井の緞子張りと壁面の塗装のやり直しを依頼されています。


ペントハウスリフォーム事例

  01 文京区小石川・S邸

  02 千代田区・O邸

  03 港区高輪・M邸-1

  04 港区高輪・M邸-2

  05 港区高輪・M邸-3



その他の高級マンションリフォーム事例

  

  01 港区白金台・S邸-1

  

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  12 杉並区・S邸-2

  

  13 六本木・M邸-1

  

  14 六本木・M邸-2

  

  15 港区白金台・K邸-1

  

  16 港区白金台・K邸-2

  

  17 港区高輪・M邸-1

  

  18 港区高輪・M邸-2

  

  19 港区高輪・M邸-3

  

  20 渋谷区広尾・H邸

  

  21 千代田区平河町・O邸

  

  22 ニューヨーク・S邸-1

  

  23 ニューヨーク・S邸-2

  

  24 文京区小石川・S邸

  

  25 港区高輪・I邸


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リビング
アンティークの大柄な家具をレイアウトしたリビングルームです。屋上庭園(ガーデンテラス)に植えられた植栽の緑で、ビルの7階にあるペントハウスであることを忘れてしまいます。

リビング/ダイニング
ダイニングの夜景です。緞子張りの天井に、高級カーペットを敷き詰めた床に、家具が似合っています。

リビング壁
グランドピアノの奥の壁には、イタリア人作家、ビアラの絵画や、素敵な小物が飾られています。

玄関への扉
当初の計画から残っている、建築家西澤文隆氏が設計した玄関への扉です。和紙を貼られた仕上げと開き方に独特のクセがあります。

エレベーターホールから望む玄関
屋上には武蔵野の雑木林を思わせる屋上庭園があります。雨の日でも濡れないように、回廊上に屋根がついています。扉の調整や、屋根の塗装工事もお手伝いをしています。

床暖房工事の様子
冬になるとコンクリートのスラブからの冷気がきついとの事で、ダイニングの床に電気式床暖房を設置しました。住みながらのミニ・リフォームで、下準備を十分に行なった上で、短時間で仕上げて貰いました。


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