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お電話/FAX/emailによるお問い合わせ

TEL & FAX: 03-5789-4146
Email: info@kagami-archi.com




リフォームの設計(マンション)
○ リフォームの流れについて (※注1)

1.無料相談
まず事務所へメールやお電話にて、ご連絡ください。
お客様のご計画・ご要望を伺いイメージを共有して、直接お会いしてお話を伺います。事務所に来て頂いてのご相談は基本無料です
(現地に伺ってのお打ち合わせの場合は(※費用A)が発生いたします)。

2.打合わせ・現地調査・計画案のご提示・・・2週間程度
現地調査を行った後、リフォーム計画案を作成し、概算の費用と設計監理料のお見積りをご提示いたします。(※費用B)

3.ご契約
計画案をごらんの上で、今後計画を一緒に進めていくかどうかをご判断ください。(※費用C)

4.設計作業・・・2〜3ヶ月程度
いよいよ本格的な設計の開始です。内装仕上げ、水廻りの設備機器、照明プランなどについて、必要であればショールーム見学なども行います。(※費用D)

5.見積もり
できあがった図面をもとに、現場にて施工店への説明を行い、正式な工事見積を依頼します。

6.予算調整・・・1ヶ月程度
見積り結果をお客様にご報告します。工務店からの見積金額が妥当かどうかチェックするとともに、工事を予算内におさめるため設計の調整を行います。

7.着工・設計監理・・・2.5ヶ月から3.5ヶ月程度
施工業者とリフォーム工事契約を結んで頂いた上で、着工となります。お客様と施工業者との契約のアドバイスもいたします。

8.竣工・引渡し
(※費用E)


○ ご費用について
費用A.実費として10万円+交通費を頂きます。
費用B.実費として20万円+交通費を頂きます。
費用C.ご契約時に設計監理料の30%をお支払い
費用D.設計完了段階で設計監理料の30%をお支払い
費用E.工事完了時に設計監理料の40%をお支払い

リフォームの設計料


費用概要
リフォームの最低限の予算目安は3000万円です。
(坪当たり70〜100万円、消費税抜き)

設計監理料は工事費の15%になります。
水廻り設備工事、キッチンや造作家具工事をどこまで含むかによって、坪当たりの工事費の巾が生じます。

補足事項
その他英語での対応も可能です。この場合設計料が2割増しになります。 インテリアコーディネーターもおりますので、家具やカーテン、照明等の選定のお手伝いも可能です。 その際は、家具代金の15%程度のコーディネート料をご請求させて頂きます。なお、消費税は別途頂きます。

その他ご依頼について
現在は戸建て住宅のリフォーム設計はお手伝いしておりません。



※注1
設計期間、工期はあくまで目安となります。工事時期、規模や構造により増減があります。


カガミ建築計画株式会社
〒108-0071
東京都港区白金台3-12-2-303
TEL   03-5789-4146
FAX   03-5789-4146
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